1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.8万円/㎡
前年比-7.3%
仙台市太白区
38.4万円/㎡
前年比+3.8%
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長町南パークホームズサザンクレスト
宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 95戸 / RC造
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6階 / 74.43㎡の場合
相場
2,602万円
35.0万円/㎡
1,684
2,296
2,908
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,296万円〜2,908万円
30.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月29日
長町南パークホームズサザンクレスト
2,200万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 74.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,200万円 | 29.6万円 | 6階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 33.6万円 | 6階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,990万円 | 36.1万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,890万円 | 40.8万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 2,890万円 | 40.8万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 42.2万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,190万円 | 38.5万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,290万円 | 39.7万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,390万円 | 40.9万円 | 3階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,290万円 | 30.8万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/08/19 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,950万円 | 24.1万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,390万円 | 27.1万円 | 88.23㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | ノバハイツ三神峯 仙台市太白区土手内一丁目 | 長町南駅16分 | 1,930万円 | 25.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/05 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/27 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅14分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/07 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.3%下落、仙台市太白区では3.8%上昇しています。
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